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工商時報【鍾寧╱綜合報導】
儘管各地陸續重啟限購令,但中國房市仍未明顯降溫。中國官方昨(19)日公布的70城房價顯示,一線精選及二線熱門城市房價仍持續飆漲,且未有減速的現象,其中鄭州新房價格「漲最兇」。
中國國家統計局昨公布8月70個大中城市房價,一線和二線熱點城市的新房、中古屋價格均暴漲,合肥、南京和廈門則為二線城市房價漲幅前3。其中,鄭州和上海的新房房價月增率均超過5%,鄭州上漲5.6%,為8月全中國「漲最兇」的城市;中古屋價格方面,上海、北京月增率接近4%,南京、合肥則在3%左右。
據計算,8月70個大中城市新建商品住宅價格月增率1.3%,相比7月0.7%的增幅明顯提高,也是2010年5月以來最高的月增率。
值得注意的是,鄭州、無錫此前還未啟動限購來抑制土地成交價屢創新高的「地王」現象,因此新房價格月增率高達5.6%和4.9%,均大幅高於7月;8月鄭州新房價格月增率更位居70個城市之首。
中國經濟網指出,北京目前每平方米均價已來到48,847元人民幣(下同),為全中國房價最高的城市,其次為上海的44,750元,二線城市中,南京則以每平方米均價22,428元居冠,也是唯一破2萬元的二線城市。
不過中國一線城市和三四線城市房價懸殊,有網友拿全國房價最高的北京和最低的寧夏銀川比較,價差高達10倍,相當於在銀川買一間房子在北京僅能買到一間廁所。
中國70城房價連續11個月上漲,且漲幅持續擴大的現象,同策諮詢研究部研究經理許靜之對此認為,近期合肥、南京、蘇州重啟的限購令較為「溫和」,並未從根本上抑制投機性炒房。交通銀行金融研究中心報告則指出,大量資金、寬鬆政策,以及房價看漲的市場預期共同作用下,使熱點城市房市交易活躍。
野村分析師Jeffrey Gao則指出,由於房屋庫存已經跌至較低水平,因此部分地區的調控政策效果有限。除非政府開始收緊信貸,並增加土地供應,否則房價不會下跌。
第一部台語老歌音樂劇「舊情綿綿」打造復古基隆,十日晚上七時卅分,十一日下午二時卅分,將在文化中心演藝廳舉辦兩場。基隆民眾反應熱烈,票房接近六成,最高票價一千元早已售完。
台語老歌音樂劇「舊情綿綿」,係由音樂時代劇場擔綱演出。基隆文化局委託音樂時代劇場製作,串組基隆才子葉俊熱賣中麟的二十首經典名曲,包括「思慕的人」、「送君情淚」、「寶島曼波」等歌曲。
音樂時代劇場藝術總監楊忠衡、抒情音樂劇專家謝淑靖、鬼才音樂家李哲藝聯手打造復古音樂劇「舊情綿綿」,將展開一段精彩的時光之旅,回味大時代的思情與浪漫。
打造復古年代的故事,導演謝淑靖做了許多功課,包含:碼頭工人的背景、當時的飲食習慣等,甚至親自走訪茶室。
楊總監說明,這是一部以「思念」為主題的音樂劇,敘說專屬台灣人的浪漫,而葉俊麟先生創作的台語老歌,正是大時代的最佳寫照,「台灣的浪漫,是一種含蓄的、婉轉的淡淡哀愁,卻又洋溢釋然低調的樂觀。」
基隆文化局長彭俊亨表示,基隆市政府大力推廣葉俊麟先生的作品,因為,許多歌曲膾炙人口,從歌詞字裡行間,能看出舊時代基隆的風貌。
「舊情綿綿」將由演員、歌手兩棲的蔡昌憲首度嘗試音樂劇,以及音樂時代實力派演員林姿吟、陳彥廷、鍾筱丹、曾志遠、陳何家、余子嫣攜手演出。
基隆市觀眾當紅網路話題反應熱烈,最高票價一千元早已售完,尚有300、500、800票價座位,最近也很熱賣。
「港口邊忙著下貨的碼頭工人,茶室女子的濃妝豔抹,在海邊等待伊人的純情女子…。」這樣的復古情景,十、十一日即將在基隆上演,「音樂時代劇場」將演出第一部台語老歌音樂劇「舊情綿綿」,原汁原味復古基隆。
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